高银九龙湾宏泰道项目权益 疑转售爪哇集团

【明报专讯】高银金融（0530）自陷财困后，除了主要物业遭接管，更要接连出售业务项目救亡。当中高银金融与控股股东潘苏通之间尚有一个大型九龙湾宏泰道项目60%权益未为外间关注，不过据本报去年所得资料及近日市传消息，均显示高银或已将该项目所持权益转让予持股40%的爪哇集团（SEA Group）。

查册发现爪哇高层入局持项目公司

事实上，高银金融早在2019年9月披露有意向控股股东潘苏通收购上述九龙湾宏泰道项目60%权益，当时披露项目由潘苏通与独立第三方分别持有60%及40%。

本报早年曾查册发现，负责持有项目的公司「高银环球广场有限公司」早在2019年3月已引入相信为爪哇集团高层的叶思廉、欧佩华及黎蕴娴，相信该持股40%的独立第三方或是爪哇集团，当中叶思廉为爪哇执董及首席财务官。而一直代表高银金融的郑嘉欣则同时辞任，另有一名曾被指是前土木工程拓展署高官何伟富妻子的刘淑玲亦加入公司担任董事。

其后在2020年7月，有高银金融股东向爪哇主席吕荣梓押股，吕氏申报持有逾5.24亿股或约7.51%的高银金融保证股份权益，令双方关系更添密切。

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不过，本报在2021年初向爪哇及高银查询有关项目持股，以及高银金融及潘苏通会否向爪哇进一步售股等问题，均未获回复。

及至2022年1月，中信银行国际入禀高院，向高银金融旗下间接持有九龙湾高银环球广场项目的附属公司Goldin Investment Intermediary追讨合共近11亿元欠款及利息，更爆出Goldin旗下直接持有高银环球广场的控股公司Solar Time Development在2021年10月透过发行新股，将项目99.98%股权转让予离岸注册公司Kensington Phoenix Limited，中信银行国际向高院申请下令取消交易等消息。

爪哇一直未回复查询

本报其后经查册发现，爪哇在2022年下半年开始连串动作，高银环球广场在2022年7月底爪哇所委任的董事黎蕴娴退任，并由同为爪哇高层陈嘉丽接替，其后再在10月底将原来的公司秘书「宝德隆」转为一间名为「SEA Secretarial （Hong Kong）Limited」，其英文名字与爪哇集团相似。另值得留意的是，SEA Secretarial 申报的地址为湾仔「光大中心26楼」，爪哇总部亦正在光大中心26楼。

而「高银环球广场有限公司」亦于去年11月初改名为「耀基物业控股有限公司（Newgate Property Holdings Limited」，似为搣甩「高银」铺路。而据公司注册处资料显示，上文提到的欧佩华、刘淑玲亦担任另一家私人公司「Newgate Project Management Limited」董事，而一众爪哇要员包括主席吕荣梓、总裁吕联朴、家族成员吕联勤、叶思廉及陈嘉丽均曾担任此私人公司董事。